О возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

В Люблинский районный суд г. Москвы

109559, г. Москва, Марьинский парк, д. 29.

Истец: Дятлова Галина Николаевна

109235, г. Москва, ул. Батюнинская, д. 00, кв. 00.

Ответчик: Кротова Светлана Леонидовна

109235, г. Москва, ул. Батюнинская, д. 00, кв. 00.

Третье лицо: Управляющая организация (ТСЖ)

109235, г. Москва, ул. Батюнинская, д. 00, кв. 00.

Цена иска: 250 000,00 руб.

Госпошлина: 5 700,00 руб. (п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Исковое заявление
о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Я, Дятлова Галина Николаевна, являюсь собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Москва, ул. Батюнинская, д. 00, кв. 00, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (копия прилагается).

27.12.2017 г. моя квартира была залита водой, поступавшей из квартиры № 43, согласно поэтажному плану многоквартирного дома. В квартире № 43 проживает Кротова Светлана Леонидовна (далее – Ответчик).

В этот же день комиссией, образованной сотрудниками управляющей компании, был составлен акт обследования (прилагается). Комиссией были зафиксированы причины залива: нарушение целостности систем водоснабжения, отопления, выхода из строя запорных устройств, действия Ответчика или других лиц и т.д. Вина за произошедшее лежит на Ответчике.

Таким образом, по вине Ответчика были залиты водой кухня, туалет, ванная, коридор, холл, спальня, детская, гостиная, что подтверждается актом осмотра (прилагается).

Пострадали потолок, стены, пол, мебель, ковер, книги, бытовая техника на сумму 100 000,00 руб. (Сто тысяч рублей 00 копеек). Заключение независимого оценщика (страхового агента) прилагается. Испорченные предметы мною сохранены и могут быть представлены в качестве доказательств.

Кроме того, по вине Ответчика в моей квартире требуется провести восстановительный ремонт, стоимость которого по смете строительной компании ООО «Дружба» составляет 150 000,00 руб. (Сто пятьдесят тысяч рублей 00 копеек).

Возместить ущерб и оплатить восстановительный ремонт добровольно Ответчик отказалась.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 1064 ГК РФ и ст.ст. 131-132 ГПК РФ,

Прошу:

  1. Взыскать с Кротовой Светланы Леонидовны в мою пользу стоимость пришедшего в негодность имущества в сумме 100 000,00 руб. (Сто тысяч рублей 00 копеек).
  2. Взыскать с Кротовой Светланы Леонидовны в мою пользу стоимость восстановительного ремонта в сумме 150 000,00 руб. (Сто пятьдесят тысяч рублей 00 копеек).
  3. Привлечь в качестве третьего лица представителей Управляющей организации (ТСЖ).
    Приложение:

  1. Настоящее исковое заявление по числу сторон.
  2. Документ об уплате госпошлины.
  3. Копия Свидетельства о государственной регистрации права.
  4. Копия Акта обследования места аварии.
  5. Копия Акта осмотра жилого помещения.
  6. Заключение независимого оценщика (страхового агента).
  7. Смета восстановительного ремонта.
  8. Копия Выписки из домовой книги.

 

_____________/Дятлова Г.Н./

19.01.2018 г.